地方別家賃の相場を調べました。
前回が全国の人気の住みたい駅でしたので、今回はそのランキングを元にそれぞれの相場を調べてみました。
北海道
札幌駅 １Ｋで4．5万、１ＤＫ5万弱 市全体から考えると１Ｋ、１ＤＫとも6万弱。
帯広駅 １Ｋ3．4万、１ＤＫ4．5万ぐらい。
琴似駅 １Ｋ3．8万、１ＤＫ4．5万ほど。駅から近くても比較的３．５平均の１Ｋ
学園前駅 １Ｋ4万弱、１ＤＫ5万くらい。札幌市営地下鉄東豊線で見ると１Ｋ３．４万、１ＤＫ4．7万。
千歳駅 なかなか物件数が少ないのですが、１Ｋ、１ＤＫ4．91万ほど
東北
仙台駅 さすがに東北最大級のターミナル周辺だけ合って、家賃も高め１Ｋ6．1万、１ＤＫ6．4万。ただ築年数が古い物件も結構あるようで、１Ｋ平均３．２万からあります。
福島駅 １Ｋ4．5万、１ＤＫ5．5万。築19年ほどだと平均3．5万
郡山駅 １Ｋ4．4万、１ＤＫ5．4万。コレは新築の場合。そうでない場合１ＤＫ4．5万
盛岡駅 新築で5．25万平均。築17年以上4万弱。3年だとほぼ5万。
秋田駅 １Ｋ5万、築19年で3万弱。新築でも１ＤＫ5万弱。
関東
吉祥寺駅 さすがに人気のある駅なので家賃は高め。１Ｋ7．6万、１ＤＫ8．5万。条件が良いと10万前後。築15年でも平均7万ほど。
武蔵小杉駅 只今駅前開発中で、以前より値上がり傾向のようです。吉祥寺よりやや高め。１Ｋ7．4万、１ＤＫ8．9万。築15年以上で平均6．5万。
中野駅 全体で見ると平均9．7万。やはりＪＲ快速で一駅となりが新宿ということでしょうか。徒歩10分１Ｋ7．7万、１ＤＫ9．6万。
川崎駅 １Ｋ7．6万、１ＤＫ7．8万。築20年近い物件では平均3．8万。
下北沢駅 世田谷は全体的にここ10数年で大きく家賃も変動があったようで、やはりマンションとなると１Ｋでも高いです。１Ｋ9．4万、１ＤＫ11万。築年数は20年近い物はここ最近は少ないのでそれを合わせても平均7．8万。
町田駅 全体の平均で１Ｋ5．3万、１ＤＫ６．６～8万。
浦安駅 街の整備と共にマンションも増えてきました。１Ｋ6．6万、１ＤＫ7．5万。
立川駅 都心から離れているにもかからわず、吉祥寺と比べてもそんなに下がっていません。１Ｋ6．7万、１ＤＫ7．3万。新築広さ３０㎡１Ｋで平均10万。
本八幡駅 駅前の相場で見ると１Ｋ6．5万、１ＤＫ7万。新築だけで考えると平均7．5万ぐらい。
赤羽駅 駅前の発展ぶりはここ近年目まぐるしいものがあり、関東でも家賃は高めの部類に入るでしょう。１Ｋ7．2万、１ＤＫ8．3万。築年数が古い場合は平均１Ｋで5．5万
甲信越
新潟駅 １Ｋ平均4．9万、１ＤＫ5．2万。築20年前後3．8万。
松本駅 新築物件がさほど多くないようで、１Ｋ平均5．5万。かわりに築年数20年近いと平均2．5万。
長岡駅 １Ｋ４．９万。参考までに新築１Ｋ5．2万くらいです。
長野駅 １Ｋ4．2万 １ＤＫ４．８万
甲府駅 １Ｋ4．8万、１ＤＫでも5万くらいの様です。
北陸
金沢駅 １Ｋ4．2万、市全体で新築を考えると平均５～7万円。
福井駅 1K4.1万。１ＤＫ5万前後。
富山駅 １Ｋ4．1万。１ＤＫの物件は参考ですが築10年程度で駅から30分３０㎡で平均3．9万円
高岡駅 １Ｋ４．５万、 １ＤＫ4．8万程度。
小松駅 １Ｋ4．6万、築3年以内23㎡１Ｋ約4．9万。
東海
名古屋駅 やはり物件数は非常に多いですね。１Ｋ5．6万、１ＤＫ6．5万。
金山駅 １Ｋ5．8万、１ＤＫ6．6万
刈谷駅 １Ｋ５．４万、１ＤＫ6万
浜松駅 １Ｋ５．１万、１ＤＫ6．3万
静岡駅 駅周辺は開発が進んで交通の便が良いのか、価格はやや高め１Ｋ7．2万、１ＤＫコレは新築以外を含めて平均6．9万。
関西
江坂駅 １Ｋ平均6．9万、１ＤＫ7．3万
新大阪駅 １Ｋ5．3万、１ＤＫ6万
西宮北口駅（兵庫）１Ｋ６．０万、１ＤＫ6．3万
尼崎駅（兵庫） １Ｋ5．6万、１Ｄ5．9万
京橋駅（大阪） １Ｋ、１ＤＫ5．8万
中国・四国
岡山駅 １Ｋ4．5万、１ＤＫ5．3万
広島駅 １Ｋ、１ＤＫ5．9万
倉敷駅 １Ｋ平均4．4万
福山駅 １Ｋ約４．５万
鳥取駅 １Ｋ4．2万、１ＤＫ5万
九州
博多駅 １Ｋ5．1万、１ＤＫ5．3万
姪浜駅（福岡）１Ｋ4．5万、１ＤＫ4．9万
天神駅（福岡）１Ｋ4．9万、１ＤＫ5．3万
大分駅（大分）１Ｋ４．５
小倉駅（福岡）１Ｋ、１ＤＫ5．4万
前回が全国の人気の住みたい駅でしたので、今回はそのランキングを元にそれぞれの相場を調べてみました。
北海道
札幌駅 １Ｋで4．5万、１ＤＫ5万弱 市全体から考えると１Ｋ、１ＤＫとも6万弱。
帯広駅 １Ｋ3．4万、１ＤＫ4．5万ぐらい。
琴似駅 １Ｋ3．8万、１ＤＫ4．5万ほど。駅から近くても比較的３．５平均の１Ｋ
学園前駅 １Ｋ4万弱、１ＤＫ5万くらい。札幌市営地下鉄東豊線で見ると１Ｋ３．４万、１ＤＫ4．7万。
千歳駅 なかなか物件数が少ないのですが、１Ｋ、１ＤＫ4．91万ほど
東北
仙台駅 さすがに東北最大級のターミナル周辺だけ合って、家賃も高め１Ｋ6．1万、１ＤＫ6．4万。ただ築年数が古い物件も結構あるようで、１Ｋ平均３．２万からあります。
福島駅 １Ｋ4．5万、１ＤＫ5．5万。築19年ほどだと平均3．5万
郡山駅 １Ｋ4．4万、１ＤＫ5．4万。コレは新築の場合。そうでない場合１ＤＫ4．5万
盛岡駅 新築で5．25万平均。築17年以上4万弱。3年だとほぼ5万。
秋田駅 １Ｋ5万、築19年で3万弱。新築でも１ＤＫ5万弱。
関東
吉祥寺駅 さすがに人気のある駅なので家賃は高め。１Ｋ7．6万、１ＤＫ8．5万。条件が良いと10万前後。築15年でも平均7万ほど。
武蔵小杉駅 只今駅前開発中で、以前より値上がり傾向のようです。吉祥寺よりやや高め。１Ｋ7．4万、１ＤＫ8．9万。築15年以上で平均6．5万。
中野駅 全体で見ると平均9．7万。やはりＪＲ快速で一駅となりが新宿ということでしょうか。徒歩10分１Ｋ7．7万、１ＤＫ9．6万。
川崎駅 １Ｋ7．6万、１ＤＫ7．8万。築20年近い物件では平均3．8万。
下北沢駅 世田谷は全体的にここ10数年で大きく家賃も変動があったようで、やはりマンションとなると１Ｋでも高いです。１Ｋ9．4万、１ＤＫ11万。築年数は20年近い物はここ最近は少ないのでそれを合わせても平均7．8万。
町田駅 全体の平均で１Ｋ5．3万、１ＤＫ６．６～8万。
浦安駅 街の整備と共にマンションも増えてきました。１Ｋ6．6万、１ＤＫ7．5万。
立川駅 都心から離れているにもかからわず、吉祥寺と比べてもそんなに下がっていません。１Ｋ6．7万、１ＤＫ7．3万。新築広さ３０㎡１Ｋで平均10万。
本八幡駅 駅前の相場で見ると１Ｋ6．5万、１ＤＫ7万。新築だけで考えると平均7．5万ぐらい。
赤羽駅 駅前の発展ぶりはここ近年目まぐるしいものがあり、関東でも家賃は高めの部類に入るでしょう。１Ｋ7．2万、１ＤＫ8．3万。築年数が古い場合は平均１Ｋで5．5万
甲信越
新潟駅 １Ｋ平均4．9万、１ＤＫ5．2万。築20年前後3．8万。
松本駅 新築物件がさほど多くないようで、１Ｋ平均5．5万。かわりに築年数20年近いと平均2．5万。
長岡駅 １Ｋ４．９万。参考までに新築１Ｋ5．2万くらいです。
長野駅 １Ｋ4．2万 １ＤＫ４．８万
甲府駅 １Ｋ4．8万、１ＤＫでも5万くらいの様です。
北陸
金沢駅 １Ｋ4．2万、市全体で新築を考えると平均５～7万円。
福井駅 1K4.1万。１ＤＫ5万前後。
富山駅 １Ｋ4．1万。１ＤＫの物件は参考ですが築10年程度で駅から30分３０㎡で平均3．9万円
高岡駅 １Ｋ４．５万、 １ＤＫ4．8万程度。
小松駅 １Ｋ4．6万、築3年以内23㎡１Ｋ約4．9万。
東海
名古屋駅 やはり物件数は非常に多いですね。１Ｋ5．6万、１ＤＫ6．5万。
金山駅 １Ｋ5．8万、１ＤＫ6．6万
刈谷駅 １Ｋ５．４万、１ＤＫ6万
浜松駅 １Ｋ５．１万、１ＤＫ6．3万
静岡駅 駅周辺は開発が進んで交通の便が良いのか、価格はやや高め１Ｋ7．2万、１ＤＫコレは新築以外を含めて平均6．9万。
関西
江坂駅 １Ｋ平均6．9万、１ＤＫ7．3万
新大阪駅 １Ｋ5．3万、１ＤＫ6万
西宮北口駅（兵庫）１Ｋ６．０万、１ＤＫ6．3万
尼崎駅（兵庫） １Ｋ5．6万、１Ｄ5．9万
京橋駅（大阪） １Ｋ、１ＤＫ5．8万
中国・四国
岡山駅 １Ｋ4．5万、１ＤＫ5．3万
広島駅 １Ｋ、１ＤＫ5．9万
倉敷駅 １Ｋ平均4．4万
福山駅 １Ｋ約４．５万
鳥取駅 １Ｋ4．2万、１ＤＫ5万
九州
博多駅 １Ｋ5．1万、１ＤＫ5．3万
姪浜駅（福岡）１Ｋ4．5万、１ＤＫ4．9万
天神駅（福岡）１Ｋ4．9万、１ＤＫ5．3万
大分駅（大分）１Ｋ４．５
小倉駅（福岡）１Ｋ、１ＤＫ5．4万